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租房常识
房屋出租全攻略:四招修炼成悠闲地主- 作为投资理财的一部分,不少人将资金投入到房产上,通过出租房屋做“地主”获得收益。不过要做一个悠闲得意的“地主”并不容易,也有租金收入抵不上投入的“倒霉”事发生。怎样才能做到租房稳赚,记者采访了蓉城部分资深“地主”,归纳他们的经验之谈供投资者参考。...
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南京市民遇到不良中介可打电话投诉- “要让房产中介彻底洗把脸。”昨天南京市房产局表示,为了对每起房产中介的投诉做到及时处理,首次将南京11个区房产局的投诉电话对外公布。 记者了解到,目前在南京市房产局备案的房产中介公司已经达到533家,其中今年首次审核通过的有82家。在房屋买卖过程中,...
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房子被承租人破坏该怎样维权- 读者赵法问:我在南召县城人民路有门面房两间,2003年4月20日我与李某达成口头协议约定将房屋租赁给他,租期至2006年4月20日,月租金1350元,2004年4月18日李某提出欲将房屋转租给郝某,我表示同意,李某遂于2004年4月20日与郝某达成协议,约定租期2年,月租金1600元。...
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南京市房屋租赁5种缴税情况- 南京市新出台的《南京市房屋租赁管理办法》明确五种情形要登记缴税。房屋租赁是房屋出租人将房屋交付给承租人使用、收益,由承租人按合同约定向出租人以货币或者其他形式支付租金的行为。 有下列情形之一的,应纳入房屋租赁管理:一、以联营、承包等名义提供房...
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房屋租赁更应关注法律- 许多人也许会有这样的误解:房屋租赁相比买卖要简单很多,基本上没有太多需要关注的问题,甚至有不少人认为租赁合同都可有可无。 实际情况却恰恰相反,由于房屋租赁中承租人并非房屋所有权人,他仅从所有权人处取得有限的使用权,因此在租赁期限内,承租人的房...
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怎样租房才能省钱- 每年的六、七月份都是高校莘莘学子离开校园的时候,除了找工作,毕业生要解决的头等大事就是把住房先稳定下来。由于高校毕业生涉世不深,在租房过程中难免会出现利益受损现象,况且大学生本来就资金短缺,如何在有限的经济承受范围内租到适合自己的房屋,就显得尤为...
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租房应验明产权,签书面合同- [律师提醒] 租房应验明产权,签书面合同 在租房过程中尽量不要转租房屋,由于特殊情况需要转租的必须获得房主的许可。另外,房客在租房之前还应当注意以下两个问题: 1、签订书面的房屋租赁合同。如果双方租赁关系仅停留在口头协议上,一旦租赁双方发生纠纷...
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私房出租手续怎么办理- 在签订租赁合同前,私房业主或委托代理人应首先向公安派出所提交私房出租申请书及产权证明、承租协议、治安承包协议书。 公安派出所审核批准,发给《私房出租安全许可证》后,到房屋所在地的房管部门办理出租登记手续,符合出租条件的,由房管部门颁发《私房出租...
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